0 总价200万的市中心爆款公寓,不仅俯瞰“小西湖”,还能与3000位“顶级圈层”为邻 - peiastrology.cn 南川市 长寿区 麻栗坡县 乌鲁木齐市 大宁县 普兰店市 临湘市 惠水县 彩票 宽城 平塘县 高唐县 山西省 平利县 盐山县 盐池县

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                  总价200万的市中心爆款公寓,不仅俯瞰“小西湖”,还能与3000位“顶级圈层”为邻

                  发表时间:2019-10-21 21:31 来源: 鍏遍潚鍥㈡柊闂昏仈鎾?
                  标签:禁卫军 两个a一个9 斗地主

                  总价200万还有落脚之处

                  新版“禁酒令”出台,也意味着商办用地将回归最初的使用属性,目前市场存量的酒店式公寓将日显稀缺。而占据市心生态资源的华家池印公馆,旁边就是一千多亩的浙大校园,以及有 “小西湖”之称的华家池,在寸土寸金的地段,这本身也是一种土地价值的体现,堪称“绝版”。

                  印公馆周边3公里范围内,同类产品租金居高不下。其中,西子国际小户型同面积段产品,月租金达6500元/月;对标同为武林板块的绿城蘭园74㎡公寓,租金可达8200元/月。这么看,未来以租养贷也能轻松实现。

                  印公馆最新推出的4号楼套数占比最多的46㎡,总价大多控制在200万内,首付仅5成,这表示,大量房源的入手门槛在100万左右,对于许多想要抢占市心绝版地段和产品的购房者来说,完全不可抗拒。可以预见,绿地华家池印公馆40-110㎡酒店式公寓将成“爆款绝版”。

                  不仅如此,项目与杭州火车东站之间是一段“黄金距离”。项目到火车东站10分钟左右车程,从新塘地铁站出发,两站即可抵达。不仅符合高端人群对高铁及机场出行的高需求,又合理避开火车东站周边拥堵。

                  真正懂性价比的人,不会紧紧盯住价格,而是更懂得豪宅社区圈层意义。华家池印公馆位列 “中央湖区豪宅板块”,如果能和近3000户杭城顶级圈层做邻居,是不是比一般的酒店公寓产品都更具吸引力。

                  绿地华家池印公馆层高3.2米,全落地窗设计,这几乎是豪宅的配置。除了每层配备9大电梯外,建筑内部做了罕见的中空设计,与传统酒店式对门设计不同,印公馆业主打开门就能看到中央庭院。

                  市中心湖景小户型将成绝版

                  便捷交通畅行杭城

                  两条城市干道一段“黄金距离”

                  而眼下,正有一个隐匿市中心的价格洼地,门槛并不高,妥妥的总价 200 万,那就是绿地华家池印公馆。

                  潮鸣、景芳、彭埠……地王遍地,个个冲着“顶豪”去,市中心置业门槛都在千万起步,贵胄之地并非一般人可以企及。

                  印公馆距离最近的4号线新塘站仅800米,距离1号线闸弄口地铁站也仅1公里左右,周边公交站闸弄口新村站、浙大华家池站、严家弄站皆步行可达。秋石高架和艮山西路两条城市干道,分列项目东面与北面。

                  富豪们热宠的一种资产配置方式

                  商圈环伺+20万方商业旗舰

                  NO.2

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                  禁酒令”催热酒店式公寓

                  市场上的爆款常常表现出极强的保值能力和增值动力,因此成为投资精英们的资产配置热宠。这是一种可长期持有并且持续不断产生现金流的产品。

                  本文为广告信息,解释权归商家所有

                  印公馆身处武林、西湖、城东新城、钱江新城、庆春商圈等多个商圈的焦点汇聚之地,周边配套丰富。更方便的是,项目自带的20 万商业综合体配套,涵盖高档餐饮、SHOPPINGMALL、进口食品超市、高端美容 SPA、净菜超市、规划幼儿园、社区服务中心,能为业主及租客量身定制各种日常生活所需。

                  市中心置业千万起步

                  真实的市场数据最具说服力。印公馆周边在售的华家池印、世茂天宸单价已达7万/㎡。距离项目仅1.8公里的凤起潮鸣,其在售酒店式公寓价格为5-6万元/㎡。华家池印公馆的精装公寓价格——4万元/㎡左右。

                  NO.4

                  财富增值+现金流

                  同时,近2600平米私人会所带恒温泳池、健身房、瑜伽室、咖啡厅等,超大会所为业主和租客带来尊享体验,进而实现更高的租金及物业增值。

                  豪宅配置实现更高物业增值

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                  NO.1

                  在寸土寸金的杭州市中心,土地供应日渐稀缺,地价水涨船高。凤起潮鸣地块楼面价45368元/㎡、安徽置地新拍景芳三堡地块楼面积43929元/㎡+16%自持,金隅都会森林地块楼面价43288元/㎡。就在昨天,百井坊商地拍出107.3亿元高价,楼面价达55235元/㎡。

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